Bu belge, bir işyerinin kiraya verilmesine ilişkin temel şartların yazılı ve düzenli şekilde belirlenmesine yardımcı olur. Kira bedeli, ödeme düzeni, kullanım amacı, teslim durumu ve tarafların başlıca yükümlülükleri tek metin üzerinde daha açık hale getirilebilir.
Belge hakkında daha fazla bilgi
👤 Kimler için uygundur?
- Dükkan, ofis, mağaza, büro veya benzeri bir işyerini kiraya vermek isteyen mal sahipleri için uygundur.
- Bir işyerini kiralamadan önce şartları yazılı şekilde netleştirmek isteyen kiracılar tarafından kullanılabilir.
- Ticari kullanım amacıyla kurulacak kira ilişkisini düzenli ve pratik biçimde yazılı hale getirmek isteyen taraflar için uygundur.
⚠️ Hangi durumlarda uygun olmayabilir?
- Taşınmaz konut olarak kiraya veriliyorsa konut kira sözleşmesi daha uygun olabilir.
- Günlük kiralama, kısa süreli kullanım veya çok özel ticari şartlar içeren ilişkilerde ek hükümler gerekebilir.
- Ortak gider veya özel kullanım sınırlamaları gibi ayrıntılı konular varsa belgeye ek düzenlemeler yapılması gerekebilir.
🧾 Hazırlamanız gereken bilgiler
- Kiraya veren ve kiracının kimlik / iletişim bilgileri
- Kiralanan işyerinin açık adresi ve temel bilgileri
- Kira bedeli, ödeme şekli ve ödeme tarihi
- Depozito ve kira süresine ilişkin bilgiler
- İşyerinin kullanım amacı ve varsa özel şartlar
⚖️ Yasal alan / dayanak
- Kira hukuku kapsamında değerlendirilir.
- İşyeri olarak kullanılacak taşınmazlara ilişkin kira ilişkilerine uygun temel sözleşme yapısı esas alınarak düzenlenir.
- Belge, genel kullanım amacıyla hazırlanır ve somut kira ilişkisine göre ek hükümlerle desteklenebilir.
