Bu belge, bir konut içindeki belirli bir odanın kullanımı için taraflar arasındaki kira ilişkisini yazılı ve daha düzenli hale getirmeye yardımcı olur. Odanın hangi koşullarla kullanılacağı, ortak alanlardan yararlanma şekli ve tarafların temel yükümlülükleri tek metin üzerinde daha açık biçimde gösterilebilir.
Belge hakkında daha fazla bilgi
👤 Kimler için uygundur?
- Evindeki veya kiracısı olduğu konuttaki bir odayı başkasına kullandırmak isteyen kişiler için uygundur.
- Kiralanacak alan yalnızca bir oda ise ve mutfak, banyo, salon gibi alanlar ortak kullanılacaksa tercih edilebilir.
- Taraflar arasındaki kullanım şartlarını yazılı hale getirmek isteyenler için pratiktir.
⚠️ Hangi durumlarda uygun olmayabilir?
- Kiraya verilen yer konutun tamamıysa standart konut kira sözleşmesi daha uygun olabilir.
- Günlük, haftalık veya kısa süreli turizm amaçlı kullanım için farklı belge türleri gerekebilir.
- Öğrenci yurdu, apart işletmesi veya çok kişili özel yaşam düzenleri için ek hükümler gerekebilir.
🧾 Hazırlamanız gereken bilgiler
- Kiraya veren ve kiracının kimlik / iletişim bilgileri
- Konuta ait açık adres ve kiralanan odanın bilgileri
- Ortak kullanım alanlarına ilişkin bilgiler
- Kira bedeli, ödeme şekli ve ödeme tarihi
- Depozito, kira süresi ve özel kullanım kuralları
⚖️ Yasal alan / dayanak
- Kira hukuku kapsamında değerlendirilir.
- Bir konut içindeki belirli bir bölümün kullanımına ilişkin kira ilişkilerine uygun temel sözleşme yapısı esas alınarak düzenlenir.
- Belge, genel kullanım amacıyla hazırlanır ve somut ilişkiye göre ek hükümlerle desteklenebilir.
